청년월세 지원 2026: 월 20만원 받는 조건과 신청 방법

청년 · 최종 업데이트 2026-10-09 · 펭구 지원금 찾기 편집팀

부모와 따로 사는 만 19~34세 무주택 청년에게 월세를 월 최대 20만원씩 24개월 지원하는 청년월세 지원의 2026년 소득·재산 기준, 신청 시기, 제외 대상, 2027년 개편 계획을 정리했습니다.

청년월세 지원은 부모와 떨어져 사는 무주택 청년에게 실제로 낸 월세를 월 최대 20만원, 최장 24개월(최대 480만원) 지원하는 국토교통부 사업입니다. 2022년 한시 특별지원으로 시작했고, 2026년부터 계속사업으로 바뀌어 해마다 신규 대상자를 뽑습니다.

다만 계속사업이 됐다고 해서 아무 때나 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 2026년에도 정해진 기간에만 신청을 받았고, 그 기간은 이미 끝났습니다. 아래에서 2026년 기준과 다음 모집을 준비하는 방법을 정리했습니다.

2026년 청년월세 지원 한눈에 보기

월세가 20만원보다 적으면 실제로 낸 금액만큼만 받습니다. 보증금과 관리비는 지원 대상이 아닙니다.

누가 받을 수 있나

나이와 거주 조건

신청일 기준 만 19세부터 34세까지입니다. 부모 집에서 나와 따로 살면서 본인 이름으로 임대차계약을 맺고, 그 주소로 전입신고가 되어 있어야 합니다. 본인 명의 주택은 물론 분양권·입주권이 있어도 대상이 아닙니다.

소득 기준은 두 번 본다

이 사업의 가장 큰 특징은 소득을 청년 본인 가구와 부모를 포함한 원가구 두 곳에서 따진다는 점입니다.

• 청년가구: 기준중위소득 60% 이하. 1인 가구라면 2026년 기준 월 약 154만원 이하입니다.
• 원가구: 기준중위소득 100% 이하. 부모와 형제를 포함한 가구원 수로 계산합니다.

다만 만 30세 이상이거나 혼인한 경우 등 부모와 독립된 생계를 인정받으면 원가구 심사를 하지 않고 청년 본인 가구의 소득·재산만 봅니다. 30세가 넘은 청년은 부모 소득이 높아도 신청할 수 있다는 뜻입니다.

본인 가구원 수와 소득으로 중위소득 몇 %인지는 기준중위소득 계산기에서 바로 확인할 수 있습니다. 기준중위소득이 무엇인지는 2026 기준중위소득 가이드에 정리했습니다.

재산 기준

재산은 청년가구 1억 2,200만원 이하, 원가구 4억 7,000만원 이하여야 합니다. 원가구 재산에는 부모 명의 집도 들어가므로, 부모가 집을 가진 경우 이 기준에서 걸리는지 먼저 확인해 보세요.

2026년에 없어진 조건

2차 사업까지 있던 청약통장 가입 요건은 2026년 모집부터 폐지되었습니다. 예전에 청약통장이 없어서 포기했다면 다시 따져 볼 만합니다.

받을 수 없는 경우

조건을 맞춰도 다음에 해당하면 지원을 받지 못하거나 금액이 줄어듭니다.

• 부모, 형제자매 등 2촌 이내 혈족(배우자의 2촌 이내 혈족 포함)에게 집을 빌린 경우
• 공공주택특별법에 따른 공공임대주택에 사는 경우
• 방 하나에 여러 명이 사는 전대차인 경우 (임대인과 따로 계약하면 가능)
• 국토부나 지자체의 다른 청년월세 지원을 받고 있는 경우 (수혜가 끝난 뒤에는 신청 가능)
• 과거 청년월세 한시 특별지원으로 이미 24개월을 다 받은 경우

주거급여 수급자는 신청은 할 수 있지만, 주거급여 가운데 월세분을 뺀 나머지만큼만 받습니다. 서울시 청년월세처럼 지자체가 따로 하는 사업과는 중복이 안 되므로, 둘 다 가능하다면 기간과 금액을 비교해 하나를 고르는 것이 좋습니다.

신청 방법과 일정

2026년에는 이렇게 진행됐다

1. 3월 30일 ~ 5월 29일 복지로 또는 주소지 행정복지센터에서 신청
2. 소득·재산 조사
3. 9월 선정자 발표
4. 5월분 월세부터 소급해 지급

신청 직후 바로 돈이 나오는 구조가 아니라, 몇 달 뒤 선정되면 밀린 달까지 한꺼번에 받는 방식입니다. 지급 계좌는 청년 본인 명의여야 합니다.

신청 전에 확인할 것

• 본인 명의 임대차계약서와 전입신고 주소가 일치하는지
• 월세를 계좌이체로 내고 있는지 (지원금은 실제로 낸 월세 범위에서 나옵니다)
• 원가구 심사 대상인지 (만 30세 미만 미혼이면 대부분 부모 소득·재산도 봅니다)

복지로와 마이홈포털에서는 신청 전에 자격을 미리 따져 보는 모의계산을 할 수 있습니다. 제출 서류 목록은 해마다 공고에 나오므로 모집이 시작되면 공고문을 기준으로 준비하세요.

지급 기간이 정해져 있다

2026년 신규 선정자는 2028년 12월까지 지급됩니다. 방학 등으로 수급이 끊겨도 이 기간 안에서 24개월분까지 받을 수 있습니다. 지급이 중지되어 2028년까지 24개월을 다 채우지 못했다면, 이후 정기 신청 기간에 다시 신청해 소득·재산 재심사를 통과할 때 남은 횟수만 받습니다. 선정된 뒤 이사를 하면 전입신고와 함께 임대차계약 변경 신청을 해야 지원이 이어집니다.

2027년에 바뀔 수 있는 것 (계획)

정부는 2027년 예산안과 9월 발표한 주거안정 대책에서 청년월세 지원을 넓히는 계획을 내놓았습니다. 국회에서 예산이 확정되어야 시행되는 내용이므로 아직 확정이 아닙니다.

소득 기준이 60%에서 100%로 오르면 사회초년생 직장인도 상당수 대상이 됩니다. 2026년에 소득 때문에 탈락했다면 2027년 모집 공고를 꼭 확인하세요. 모집 기간과 세부 조건은 공고가 나오면 이 글에 반영하겠습니다.

지금 할 수 있는 일

2026년 신청은 끝났지만 다음 모집을 기다리는 동안 할 일이 있습니다.

1. 임대차계약을 본인 명의로 맺고 전입신고를 해 둡니다. 계약자가 부모로 되어 있으면 대상이 되기 어렵습니다.
2. 월세는 계좌이체로 냅니다. 현금으로 내면 실제 납부를 입증하기 어렵습니다.
3. 사는 지역의 지자체 청년 월세 지원도 확인합니다. 모집 시기와 조건이 국토부 사업과 다릅니다.
4. 월세 외에 받을 수 있는 혜택도 함께 찾아봅니다. 취업 준비 중이라면 국민취업지원제도, 소득이 낮은 근로자라면 근로장려금이 대표적입니다.

나이, 지역, 소득을 넣으면 받을 수 있는 다른 지원금도 지원금 찾기에서 한 번에 확인할 수 있습니다.

이 글은 2026-10-09 기준 법령, 고시, 정부 발표를 바탕으로 작성했습니다. 제도와 금액은 해마다 바뀔 수 있으니 신청 전 정부24, 복지로, 고용24 등 소관 기관에서 꼭 확인하세요.